Rustico casale IN Vendita A INVERIGO

Mappa

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Descrizione

Affascinante Rustico da Inventare!
Cerchi un nido da plasmare o il tuo prossimo investimento vincente?
Dimentica i soliti appartamenti "copia e incolla".
Abbiamo immaginato, grazie all'intelligenza artificiale, come potrebbe diventare questa "chicca" e ne abbiamo pubblicato alcuni risultati!
NB: Lo stabile è INTERAMENTE DA RISTRUTTURARE e i render che vedi pubblicati sono solo ipotesi!

Nel cuore di una corte nel centro storico di Cremnago di Inverigo, proponiamo una porzione di fabbricato cielo-terra, oggi in attesa della sua nuova identità.
PERCHÉ SCEGLIERLA?
Personalizzazione Totale: dalla disposizione dei locali alle finiture, qui sei tu l'architetto.
Zero Spese Condominiali: la libertà dell'indipendenza, senza i costi fissi del condominio.
Cosa puoi realizzare (da verificare fattibilità): ideale per realizzare due bilocali su due/tre livelli.
Agevolazioni Fiscali: Approfitta dei bonus ristrutturazione per abbattere i costi e trasformare questo "diamante grezzo" in un gioiello di design.
COSA TROVERAI:
Porzione di corte composta attualmente da tre unità, di cui una porzione di 76 mq su due livelli da un lato e due unità piano terra (38 mq) e piano primo (26 mq) con annesso locale alto 220 cm di 44 mq, uniti dal portico comune e dal tetto.

Un pezzetto di storia da far rivivere.
Location: Cremnago di Inverigo – A pochi passi dai principali servizi, ma protetta dal caos cittadino.
Classe Energetica: G (ma non per molto… portala in Classe A con il tuo progetto!)
Prezzo: 63 mila Eu. per oltre 160 mq totali (oltre porticati)!

NB: Lo stabile è INTERAMENTE DA RISTRUTTURARE e a grandi linee, occorrono circa 200 mila euro per la ristrutturazione globale ma per tutto il 2026, i titolari di un diritto di proprietà o di un diritto reale di godimento potranno beneficiare di una detrazione del 50% per gli interventi effettuati sull'unità immobiliare adibita ad abitazione principale!

Dettagli

• Provincia: COMO
• Comune: INVERIGO
• Superficie: 162 mq
• Vani: 4
• Camere: 0
• Bagni: 0
• IPE: 363 kwh/m2 anno
• Piano: Non definito
• Livelli: 0
• Riscaldamento: Non definito
• Condizioni: Da ristrutturare
• Cucina: Non definito
• Ascensore: No
• Rif: 7245RC35087