Agenzia Immobiliare MELZO -

AGENZIE IMMOBILIARI MELZO - MARUSSICH.IT

IL PROPRIETARIO DI CASA E L’AGENTE IMMOBILIARE devono -insieme- pianificarla analizzando per bene tutti gli aspetti .

Ecco cosa intendo :

in primis bisogna analizzare il mercato …

ovvero fare una comparazione strutturata di case simili a quella da vendere, nella zona in specifica in cui si trova.

Poi dobbiamo individuare il prezzo corretto di vendita .

Il prezzo che REALISTICAMENTE potrebbe essere ottenuto e che viene stabilito in funzione di una corretta analisi di mercato .

Spesso capita che il prezzo risultante dalla nostra valutazione tramite VALUTAGRATIS, non corrisponda alle aspettative del proprietario di casa.

Se la distanza fra la nostra valutazione professionale e la richiesta del proprietario è molta, lasciamo l’incarico a tutte quelle agenzie immobiliari che vogliono accontentare chi vende casa e acquisiscono anche quelle a prezzi non giustificabili per rimpolpare il proprio portafoglio immobili e tenerla invenduta magari per anni.

Verifichiamo con visure ipotecarie l’eventuale presenza di un mutuo sulla casa da vendere.

Tanti agenti immobiliari, verificano questo aspetto solo a trattativa avanzata o nel momento in cui ricevono una proposta di acquisto, scoprendo poi che il mutuo presente è ben superiore al valore stesso della casa.

Successivamente Verifichiamo tramite "ilcasabook" la conformità urbanistica e catastale, per non avere sorprese!

Eventuali piccoli lavori da fare sulla casa per renderla più appetibile sul mercato e valorizzarla .

Utilizziamo da anni la tecnica dell’ HOME STAGING .

Questo strumento di vendita (presente nel nostro arsenale) aiuta a velocizzare i tempi di vendita.

Organizziamo le visite con i potenziali acquirenti solo dopo averli qualificati .

Per l’ Incarico di vendita INCLUSIVO utilizziamo prestampati depositati in camera di commercio e rilasciati dalla nostra associazione di categoria .

Nessun rinnovo automatico o clausole strane .

La trasparenza è tutto! come nella vita anche in ambito lavorativo.

Trasparenza necessaria soprattutto quando condividiamo l’immobile con 20 agenzie ed oltre 70 consulenti immobiliari che contribuiranno a pubblicizzare e proporre la tua casa grazie alla nostra piattaforma di collaborazione in MLS .

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Questa è una giusta programmazione per vendere casa in modo sicuro, veloce e bene! Se devi vendere la tua casa e lo vuoi fare nel miglior modo possibile, l’unica possibilità è quella di affidarti a dei consulenti immobiliari professionisti, innovativi e con 30 anni di esperienza nella vendita di Case in collaborazione MLS strutturata .

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